Les problèmes d’humidité peuvent causer de nombreux désagréments dans un logement, allant de la détérioration des matériaux à l’apparition de moisissures, en passant par les soucis de santé pour les occupants. Il est donc essentiel de comprendre les causes de l’humidité et de prendre des mesures pour y remédier. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon complet des sources d’humidité dans les habitations et des solutions existantes pour les traiter.
Causes fréquentes d’humidité dans les logements
Parmi les principales causes d’humidité dans une maison ou un appartement, on peut citer :
- Condensation : Lorsque l’air chaud et humide entre en contact avec une surface froide, comme une fenêtre ou un mur extérieur, il se refroidit et libère de l’eau sous forme de condensation. Ce phénomène peut être favorisé par une mauvaise isolation thermique ou une ventilation insuffisante.
- Infiltrations : Les infiltrations d’eau peuvent provenir de diverses sources, telles que des fuites au niveau du toit, des murs extérieurs ou encore du sol. Elles sont souvent dues à des défauts d’étanchéité ou à l’usure des matériaux.
- Remontées capillaires : Ce phénomène concerne surtout les habitations anciennes construites sans barrière d’étanchéité à la base des murs. L’eau présente dans le sol remonte alors par capillarité dans les murs, entraînant l’apparition d’humidité et de salpêtre.
- Activités quotidiennes : Les activités humaines génèrent de l’humidité à l’intérieur du logement, notamment par la respiration, la cuisine, la douche ou encore le séchage du linge. Une ventilation insuffisante peut provoquer une accumulation d’humidité et favoriser la condensation.
Traitements de l’humidité selon les causes
En fonction des causes identifiées, différents traitements peuvent être mis en place pour résoudre les problèmes d’humidité :
- Pour la condensation : La première étape consiste à améliorer la ventilation du logement pour évacuer l’excès d’humidité. Cela peut passer par l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) ou simplement par l’aération régulière des pièces. Il est également important de vérifier et d’améliorer si nécessaire l’isolation thermique des murs et des fenêtres pour limiter les surfaces froides propices à la condensation.
- Pour les infiltrations : Les travaux nécessaires dépendent de la source exacte des infiltrations. Il peut s’agir de réparer ou remplacer une partie du toit, de refaire les joints des façades extérieures, ou encore de traiter les murs enterrés avec des produits hydrofuges. Dans tous les cas, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour établir un diagnostic précis et proposer les solutions adaptées.
- Pour les remontées capillaires : Plusieurs techniques existent pour traiter ce problème, comme la création d’une barrière d’étanchéité (par injection de résine ou pose d’une membrane étanche), le drainage du sol autour de la maison, ou encore l’installation d’un système d’assèchement électromagnétique. Là encore, l’intervention d’un professionnel est nécessaire pour choisir la méthode la plus appropriée en fonction de la situation.
- Pour les activités quotidiennes : En plus d’améliorer la ventilation du logement, il est important d’adopter quelques gestes simples pour limiter la production d’humidité, comme couvrir les casseroles pendant la cuisson, utiliser une hotte aspirante dans la cuisine, aérer après chaque douche et éviter de sécher le linge à l’intérieur.
Prévention et entretien pour éviter les problèmes d’humidité
Afin de prévenir l’apparition de problèmes d’humidité dans votre logement, il est important de veiller à certains points :
- Maintenir une bonne isolation thermique des murs, des fenêtres et du toit.
- Assurer une ventilation efficace et adaptée aux besoins du logement (notamment en présence d’un système de chauffage au gaz ou au fioul).
- Vérifier régulièrement l’état des matériaux et des joints, notamment au niveau du toit et des façades extérieures.
- Entretenir les gouttières et les descentes d’eau pluviale pour éviter les débordements et les infiltrations.
- Veiller à ne pas obstruer les grilles d’aération et à aérer régulièrement les pièces, même en hiver.
En cas de doute ou de signes d’humidité persistants, il est recommandé de faire appel à un professionnel pour établir un diagnostic précis et proposer des solutions adaptées. Ne laissez pas l’humidité s’installer dans votre logement, car elle peut causer de nombreux désagréments et impacter la qualité de vie des occupants ainsi que la durabilité du bâti.